42 Chemin du Merle, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin du Merle, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 42 Chemin du Merle, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquaron à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin du Merle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 42 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 42 Chemin du Merle se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin du Merle par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin du Merle se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -34.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
