205 Chemin du Sorbier, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 205 Chemin du Sorbier, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°195 et de n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 205 Chemin du Sorbier, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Bos à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Del Corso à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Chemin du Sorbier
Aucune vente n'a été recensée au 205 Chemin du Sorbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Chemin du Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Chemin du Sorbier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Chemin du Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Chemin du Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Chemin du Sorbier dans son marché local
Prix du 205 Chemin du Sorbier par rapport à la voie
Sur Chemin du Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 205 Chemin du Sorbier se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Chemin du Sorbier par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 205 Chemin du Sorbier se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -25.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 750 € au 205 Chemin du Sorbier à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 047 € si le professionnel les prend en charge.
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