240 Chemin du Sorbier, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Chemin du Sorbier, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°245 et du 2.29 % à celui du n°205.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Chemin du Sorbier, 13270 Fos-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Bos à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Del Corso à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Chemin du Sorbier
Aucune vente n'a été recensée au 240 Chemin du Sorbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Chemin du Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Chemin du Sorbier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Chemin du Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Chemin du Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Chemin du Sorbier dans son marché local
Prix du 240 Chemin du Sorbier par rapport à la voie
Sur Chemin du Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 240 Chemin du Sorbier se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Chemin du Sorbier par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Chemin du Sorbier se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -25.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Chemin du Sorbier à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 240 Chemin du Sorbier est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
