2 Impasse des Vanneaux, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 540 € à 3 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Vanneaux, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.

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À propos du 2 Impasse des Vanneaux, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saladelle-Mègle-Guigue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 127 logements - 54 parkings - 9296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sauveur à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marais à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 549 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 650 mètres
- Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 650 mètres

Ventes au 2 Impasse des Vanneaux

Les 0 ventes au 2 Impasse des Vanneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Vanneaux dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Vanneaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Vanneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 2 Impasse des Vanneaux se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Vanneaux par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Vanneaux se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et 12.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Saint Sauveur, 13270 Fos-sur-Mer(3,324 €)

Rue du Marché Neuf, 13270 Fos-sur-Mer(3,386 €)

Residence Saint Sauveur, 13270 Fos-sur-Mer(3,245 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Vanneaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.