40 Impasse du Phare, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 802 €

de 3 189 € à 4 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse du Phare, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Impasse du Phare, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Phare de Saint-Gervais à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Plage à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 1747 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 705 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 727 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Phare

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Impasse du Phare(3 761€)

60 Impasse du Phare(3 917€)

20 Impasse du Phare(3 855€)

115 bis Impasse du Phare(4 005€)

Prix du 40 Impasse du Phare dans son marché local

Prix du 40 Impasse du Phare par rapport à la voie

Sur Impasse du Phare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 40 Impasse du Phare se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse du Phare par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse du Phare se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et 6.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Sable d'Or, 13270 Fos-sur-Mer(3,790 €)

Chemin du Douanier, 13270 Fos-sur-Mer(3,876 €)

Rue Capitaine, 13270 Fos-sur-Mer(3,922 €)

Saint Gervais, 13270 Fos-sur-Mer(3,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse du Phare

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse du Phare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.