23 Les Marais, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Les Marais, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 et du 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Les Marais, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 901 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Les Marais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Les Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Les Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Les Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Les Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Les Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Les Marais dans son marché local
Prix du 23 Les Marais par rapport à la voie
Sur Les Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 23 Les Marais se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Les Marais par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Les Marais se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -28.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
