37 Les Marais, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Les Marais, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 1687 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Les Marais
Aucune vente n'a été recensée au 37 Les Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Les Marais dans son marché local
Prix du 37 Les Marais par rapport à la voie
Sur Les Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 37 Les Marais se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Les Marais par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Les Marais se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 28.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Les Marais
Les biens actuellement en vente autour du 37 Les Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Les Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle PAPATICO
fos sur mer 13270
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