9 Les Marais, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Les Marais, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°8 et du 2.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Les Marais, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Les Marais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Les Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Les Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Les Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Les Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Les Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Les Marais dans son marché local
Prix du 9 Les Marais par rapport à la voie
Sur Les Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 9 Les Marais se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Les Marais par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Marais se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -27.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
