4 Montée des Porcelets, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée des Porcelets, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°2 et du 5.46 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Montée des Porcelets, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 836 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée des Porcelets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée des Porcelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée des Porcelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée des Porcelets, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée des Porcelets dans son marché local
Prix du 4 Montée des Porcelets par rapport à la voie
Sur Montée des Porcelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 4 Montée des Porcelets se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée des Porcelets par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée des Porcelets se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -50.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
