Place Vincenette, 13270 Fos-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Vincenette, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Vincenette dans son marché local
Prix Place Vincenette par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Place Vincenette se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 21.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Vincenette à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Place Vincenette est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Vincenette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jonquière à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jonquières à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Vincenette
Adresses Place Vincenette
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Vincenette, classées par tranches de numéros.
