40 Rue Capitaine, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Capitaine, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°35 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Capitaine, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 680 mètres
Ventes au 40 Rue Capitaine
Une vente a été recensée au 40 Rue Capitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Capitaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Capitaine dans son marché local
Prix du 40 Rue Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 40 Rue Capitaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Capitaine par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Capitaine se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -30.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 40 Rue Capitaine à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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