45 Rue Capitaine, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Capitaine, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°55 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Capitaine, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Capitaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Capitaine dans son marché local
Prix du 45 Rue Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 45 Rue Capitaine se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Capitaine par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Capitaine se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -30.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 45 Rue Capitaine à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
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