45 Rue Capitaine, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 494 € à 4 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Capitaine, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°35 et de 0.14 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 45 Rue Capitaine, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Phare de Saint-Gervais à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Plage à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 1692 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 672 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Capitaine

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Capitaine(2 946€)

60 Rue Capitaine(2 938€)

61 Rue Capitaine(3 193€)

25 Rue Capitaine(2 933€)

69 Rue Capitaine(3 190€)

15 Rue Capitaine(2 946€)

5 Rue Capitaine(3 047€)

73 Rue Capitaine(3 284€)

Prix du 45 Rue Capitaine dans son marché local

Prix du 45 Rue Capitaine par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 45 Rue Capitaine se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Capitaine par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Capitaine se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -34.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Sable d'Or, 13270 Fos-sur-Mer(2,755 €)

Chemin du Douanier, 13270 Fos-sur-Mer(2,845 €)

Impasse du Phare, 13270 Fos-sur-Mer(2,921 €)

Saint Gervais, 13270 Fos-sur-Mer(3,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Capitaine

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Capitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.