4 Rue des Calades, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Calades, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Calades, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Village-Plages.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 797 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Calades
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Calades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Calades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Calades, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Calades dans son marché local
Prix du 4 Rue des Calades par rapport à la voie
Sur Rue des Calades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 4 Rue des Calades se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Calades par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Calades se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -48.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 4 Rue des Calades à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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