5 Rue des Réstanques, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Réstanques, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Rue des Réstanques, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 5 parkings - 696 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Mauron (École) à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 149 mètres
Ventes au 5 Rue des Réstanques
Les 5 ventes au 5 Rue des Réstanques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Réstanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Réstanques, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Réstanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Réstanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Réstanques dans son marché local
Prix du 5 Rue des Réstanques par rapport à la voie
Sur Rue des Réstanques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 5 Rue des Réstanques se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Réstanques par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Réstanques se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
