5 Rue des Réstanques, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 881 € à 2 818 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue des Réstanques, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°7 et de 1.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue des Réstanques, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 5 parkings - 696 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de la Mer à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono Mauron (École) à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 1107 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 95 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 149 mètres

Ventes au 5 Rue des Réstanques

Les 3 ventes au 5 Rue des Réstanques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2024

137 000 €(1 980 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.2 m²

5 Rue des Réstanques, 13270 Fos-sur-Mer

28 janvier 2025

205 000 €(2 427 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.46 m²

5 Rue des Réstanques, 13270 Fos-sur-Mer

30 avril 2025

150 000 €(2 174 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.99 m²

5 Rue des Réstanques, 13270 Fos-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Réstanques(2 295€)

9 Rue des Réstanques(2 296€)

7 Rue des Ecoles(2 290€)

1 Place des Ecoles(3 194€)

2 c Rue des Ecoles(2 293€)

17 bis Impasse des Jardiniers(2 298€)

Prix du 5 Rue des Réstanques dans son marché local

Prix du 5 Rue des Réstanques par rapport à la voie

Sur Rue des Réstanques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 5 Rue des Réstanques se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Réstanques par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Réstanques se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 36.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Picholine, 13270 Fos-sur-Mer(2,648 €)

Allée Durand Cesaire, 13270 Fos-sur-Mer(2,327 €)

Avenue Jean Jaures, 13270 Fos-sur-Mer(2,836 €)

Chemin de la Croix, 13270 Fos-sur-Mer(2,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Réstanques

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Réstanques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.