9 Rue des Réstanques, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 884 € à 2 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Réstanques, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 1.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue des Réstanques, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 5 parkings - 696 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de la Mer à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono Mauron (École) à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 1117 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 83 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Réstanques

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Réstanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Réstanques(2 295€)

5 Rue des Réstanques(2 255€)

80 Allée Durand Cesaire(2 373€)

8 Chemin de la Croix(2 548€)

1 Rue des Ecoles(2 297€)

2 c Rue des Ecoles(2 293€)

1 a Rue des Ecoles(2 300€)

Prix du 9 Rue des Réstanques dans son marché local

Prix du 9 Rue des Réstanques par rapport à la voie

Sur Rue des Réstanques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 9 Rue des Réstanques se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Réstanques par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Réstanques se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 35.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Picholine, 13270 Fos-sur-Mer(2,648 €)

Allée Durand Cesaire, 13270 Fos-sur-Mer(2,327 €)

Avenue Jean Jaures, 13270 Fos-sur-Mer(2,836 €)

Chemin de la Croix, 13270 Fos-sur-Mer(2,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Réstanques

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Réstanques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.