Rue du Port, 13270 Fos-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 333 € à 4 523 €

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 338 € à 3 918 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue du Port, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 351 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Rue du Port

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

16 € – 22 €

Rentabilité indicative

6.77 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Port dans son marché local

Prix Rue du Port par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et 5.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port à Fos-sur-Mer

Le loyer moyen estimé Rue du Port est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Estagnon, 13270 Fos-sur-Mer(3,369 €)

Chemin du Douanier, 13270 Fos-sur-Mer(3,958 €)

Residence du Port, 13270 Fos-sur-Mer(4,336 €)

Saint Gervais, 13270 Fos-sur-Mer(3,759 €)

Rue des Amphores, 13270 Fos-sur-Mer(3,374 €)

Rue Capitaine, 13270 Fos-sur-Mer(3,475 €)

Avenue du Sable d'Or, 13270 Fos-sur-Mer(3,459 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Port

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Plage à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 1686 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 594 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 609 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Port

Rue du Port est située dans le quartier Village-Plages. Elle compte 2520 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Port

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port, classées par tranches de numéros.

23 Rue du Port, 13270 Fos-sur-Mer

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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au Rue du Port à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 378 € (5 %)