Avenue de l’Estagnon, 13270 Fos-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Estagnon, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Estagnon dans son marché local
Prix Avenue de l’Estagnon par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Estagnon se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et 5.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Estagnon à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Estagnon est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Estagnon
Les ventes enregistrées Avenue de l’Estagnon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Estagnon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1570 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 574 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Estagnon
Adresses Avenue de l’Estagnon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Estagnon, classées par tranches de numéros.
