16 Saint Gervais, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Saint Gervais, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Saint Gervais, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Saint Gervais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Saint Gervais dans son marché local
Prix du 16 Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 16 Saint Gervais se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Saint Gervais par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Saint Gervais se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -29.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 16 Saint Gervais à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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