40 Saint Gervais, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Saint Gervais, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°41 et du 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Saint Gervais, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Saint Gervais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Saint Gervais dans son marché local
Prix du 40 Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 40 Saint Gervais se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Saint Gervais par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Saint Gervais se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -30.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
