6 Avenue de Provence, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Provence, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 51 parkings - 761 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vertus à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique OUVIERE à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Ouvière à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Provence, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 6 Avenue de Provence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Provence par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Provence se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Fuveau et 14.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Provence à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Provence est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
