30 Avenue des Rajols, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Rajols, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°22 et de n°84.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue des Rajols, 13710 Fuveau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foux à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 855 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 659 mètres
Ventes au 30 Avenue des Rajols
Les 7 ventes au 30 Avenue des Rajols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue des Rajols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Avenue des Rajols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Rajols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Rajols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Rajols dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Rajols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rajols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 30 Avenue des Rajols se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Rajols par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue des Rajols se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Fuveau et 5.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue des Rajols à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue des Rajols est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
