Avenue Guérin Marchi, 13710 Fuveau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 125 €

de 2 853 € à 5 386 €

Avenue Guérin Marchi, 13710 Fuveau, affiche un prix moyen de 4 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Guérin Marchi dans son marché local

Prix Avenue Guérin Marchi par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône

À Fuveau, le prix moyen des maisons atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Guérin Marchi se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Fuveau et 8.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fuveau a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 851 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 243 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lauriers, 13710 Fuveau(5,027 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 13710 Fuveau(4,464 €)

Avenue Raoul MALET, 13710 Fuveau(3,968 €)

Chemin des Sources, 13710 Fuveau(4,106 €)

Impasse Campagne Mélis, 13710 Fuveau(3,891 €)

Impasse de l’Ouviere, 13710 Fuveau(3,839 €)

Impasse de la Casserole, 13710 Fuveau(4,114 €)

Impasse de Saint Francois, 13710 Fuveau(4,503 €)

Impasse des Garrigues, 13710 Fuveau(4,178 €)

Impasse des Genets, 13710 Fuveau(4,715 €)

Impasse des Muriers, 13710 Fuveau(5,188 €)

Impasse du Gaou, 13710 Fuveau(4,053 €)

Impasse du Grand Vallat, 13710 Fuveau(3,869 €)

Impasse du Ponant, 13710 Fuveau(5,025 €)

Impasse du Solfège, 13710 Fuveau(4,174 €)

Impasse du Verger, 13710 Fuveau(4,262 €)

Impasse Venturi, 13710 Fuveau(5,194 €)

Montée des Pins, 13710 Fuveau(4,968 €)

Route Departementale 96, 13710 Fuveau(4,262 €)

rue adjudant marc scudo, 13710 Fuveau(4,352 €)

Ventes DVF Avenue Guérin Marchi

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue Guérin Marchi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 octobre 2023

610 000 €(3 506 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•174 m²

1017 Avenue Guérin Marchi, 13710 Fuveau

12 octobre 2020

429 000 €(4 165 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

77 Avenue Guérin Marchi, 13710 Fuveau

Cadre de vie et proximité Avenue Guérin Marchi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Font d'Aurumy à 832 mètres
- Sainte Victoire International School (LG PR HC) à 3301 mètres
- Ecole maternelle publique OUVIERE à 309 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 183 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Guérin Marchi

Avenue Guérin Marchi est située dans les quartiers Centre / Ouest. Elle compte 10235 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue Guérin Marchi

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guérin Marchi, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Avenue Guérin Marchi

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Guérin Marchi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.