Impasse du Gaou, 13710 Fuveau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Gaou, 13710 Fuveau, affiche un prix moyen de 3 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Gaou dans son marché local
Prix Impasse du Gaou par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Gaou se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Fuveau et 2.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Gaou à Fuveau
Le loyer moyen estimé Impasse du Gaou est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Gaou
Les ventes enregistrées Impasse du Gaou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse du Gaou
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Gaou, classées par tranches de numéros.
