315 Chemin du Castellet, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 315 Chemin du Castellet, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°365 et de n°442.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 315 Chemin du Castellet, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longs Cols à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 1269 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 1018 mètres
Ventes au 315 Chemin du Castellet
Les 5 ventes au 315 Chemin du Castellet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 315 Chemin du Castellet dans son marché local
Prix du 315 Chemin du Castellet par rapport à la voie
Sur Chemin du Castellet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 315 Chemin du Castellet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 315 Chemin du Castellet par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 315 Chemin du Castellet se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Fuveau et 15.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 315 Chemin du Castellet à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 315 Chemin du Castellet est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 14.56 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
