442 Chemin du Castellet, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 442 Chemin du Castellet, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², identique à celui du n°365 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°315.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 442 Chemin du Castellet, 13710 Fuveau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longs Cols à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 1243 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 442 Chemin du Castellet
Aucune vente n'a été recensée au 442 Chemin du Castellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 442 Chemin du Castellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 442 Chemin du Castellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 442 Chemin du Castellet dans son marché local
Prix du 442 Chemin du Castellet par rapport à la voie
Sur Chemin du Castellet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 442 Chemin du Castellet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 442 Chemin du Castellet par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 442 Chemin du Castellet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fuveau et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 442 Chemin du Castellet à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 442 Chemin du Castellet est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 14.56 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
