31 Rue du Soleil, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°45 et du 3.1 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Rue du Soleil, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 674 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 279 mètres
Ventes au 31 Rue du Soleil
Les 6 ventes au 31 Rue du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Soleil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 31 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 31 Rue du Soleil se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Soleil par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Soleil se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Fuveau et 3.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fuveau a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 851 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 243 €/m² sur la période récente.
