45 Rue du Soleil, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°31 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue du Soleil, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 674 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Soleil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 45 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 45 Rue du Soleil se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Soleil par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des maisons atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Soleil se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Fuveau et -1.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fuveau a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 851 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 243 €/m² sur la période récente.
