Allée Raoul Dufy, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Raoul Dufy, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Raoul Dufy dans son marché local
Prix Allée Raoul Dufy par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Raoul Dufy se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 7.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Raoul Dufy à Gardanne
Le loyer moyen estimé Allée Raoul Dufy est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Raoul Dufy
Les ventes enregistrées Allée Raoul Dufy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Raoul Dufy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norias à 272 mètres
- - Gardanne à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 613 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 548 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Raoul Dufy
Adresses Allée Raoul Dufy
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Raoul Dufy, classées par tranches de numéros.
