Chemin Font de Garach, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Font de Garach, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Font de Garach dans son marché local
Prix Chemin Font de Garach par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Font de Garach se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 8.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Font de Garach à Gardanne
Le loyer moyen estimé Chemin Font de Garach est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Font de Garach
Les ventes enregistrées Chemin Font de Garach témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Font de Garach
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 149 mètres
- - Gardanne à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 624 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 566 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Font de Garach
Adresses Chemin Font de Garach
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Font de Garach, classées par tranches de numéros.
