155 Avenue Agricol MAUREL, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Avenue Agricol MAUREL, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Avenue Agricol MAUREL, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Veline à 53 mètres
- - Gardanne à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 550 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 510 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 118 mètres
Ventes au 155 Avenue Agricol MAUREL
Les 10 ventes au 155 Avenue Agricol MAUREL constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Avenue Agricol MAUREL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Avenue Agricol MAUREL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Avenue Agricol MAUREL dans son marché local
Prix du 155 Avenue Agricol MAUREL par rapport à la voie
Sur Avenue Agricol MAUREL, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 155 Avenue Agricol MAUREL se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Avenue Agricol MAUREL par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Avenue Agricol MAUREL se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 22.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Avenue Agricol MAUREL à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 155 Avenue Agricol MAUREL est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
