Residence le Gauguin, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Residence le Gauguin, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
26 ventes DVF Residence le Gauguin
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence le Gauguin dans son marché local
Prix Residence le Gauguin par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements Residence le Gauguin se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 27.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence le Gauguin à Gardanne
Le loyer moyen estimé Residence le Gauguin est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence le Gauguin
Les ventes enregistrées Residence le Gauguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence le Gauguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côteaux De Veline à 71 mètres
- - Gardanne à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 440 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 401 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence le Gauguin
Adresses Residence le Gauguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence le Gauguin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au Residence le Gauguin à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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