16 Avenue Charles de Gaulle, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Avenue Charles de Gaulle, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 239 mètres
- - Gardanne à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 991 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 982 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Charles de Gaulle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 16 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Charles de Gaulle se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -19.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
