Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Aix, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Aix dans son marché local
Prix Avenue d’Aix par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Aix se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 5.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Aix à Gardanne
Le loyer moyen estimé Avenue d’Aix est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Aix
Les ventes enregistrées Avenue d’Aix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Aix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 305 mètres
- - Gardanne à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 922 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 917 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Aix
Adresses Avenue d’Aix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Aix, classées par tranches de numéros.
