22 Avenue Charles de Gaulle, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Avenue Charles de Gaulle, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 232 mètres
- - Gardanne à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 995 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 989 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 22 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 4.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
