9 Avenue Charles de Gaulle, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Avenue Charles de Gaulle, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 223 mètres
- - Gardanne à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1004 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 999 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Charles de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 9 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -14.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
