266 Avenue d’Arménie, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Avenue d’Arménie, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°120 et de n°494.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 266 Avenue d’Arménie, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 130 mètres
- - Gardanne à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Péri à 882 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 560 mètres
- - Ecole maternelle Fontvenelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Avenue d’Arménie
Aucune vente n'a été recensée au 266 Avenue d’Arménie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Avenue d’Arménie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Avenue d’Arménie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Avenue d’Arménie dans son marché local
Prix du 266 Avenue d’Arménie par rapport à la voie
Sur Avenue d’Arménie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 266 Avenue d’Arménie se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Avenue d’Arménie par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 Avenue d’Arménie se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -0.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
