780 Avenue d’Arménie, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 780 Avenue d’Arménie, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 1046 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0329 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0335 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activités à 175 mètres
- - Gardanne à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Péri à 1213 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 702 mètres
- - Ecole maternelle Fontvenelle à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 635 mètres
Ventes au 780 Avenue d’Arménie
Les 7 ventes au 780 Avenue d’Arménie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 780 Avenue d’Arménie dans son marché local
Prix du 780 Avenue d’Arménie par rapport à la voie
Sur Avenue d’Arménie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 780 Avenue d’Arménie se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 780 Avenue d’Arménie par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 780 Avenue d’Arménie se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 15.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 780 Avenue d’Arménie
Les biens actuellement en vente autour du 780 Avenue d’Arménie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 780 Avenue d’Arménie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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