22 Avenue de la Libération, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Avenue de la Libération, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 125 mètres
- - Gardanne à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 622 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 643 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 451 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Libération, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 22 Avenue de la Libération se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Libération se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -12.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
