3 Avenue de la Libération, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°7 et du 0.02 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Avenue de la Libération, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
4 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 91 mètres
- - Gardanne à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 641 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 653 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Libération, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 3 Avenue de la Libération se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Libération par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Libération se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -10.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
