56 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°58 et de 0.23 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 56 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nice à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 502 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 984 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 564 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 56 Avenue de Nice se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Nice par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de Nice se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 2.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
