Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Nice, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 356 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de Nice dans son marché local
Prix Avenue de Nice par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Nice se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 6.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de Nice
Appartements : Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Il a progressé de 1.51 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 408 € | 3 618 € | 3 823 € | 3 535 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Il a progressé de 13.16 % sur un an et progressé 3.50 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 044 € | 4 495 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue de Nice
Cadre de vie et proximité Avenue de Nice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 212 mètres
- - Gardanne à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 609 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 639 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Nice
Adresses Avenue de Nice
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Nice, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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