21 Avenue des Gentianes Biver, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Gentianes Biver, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Avenue des Gentianes Biver, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Biver.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 751 mètres
Ventes au 21 Avenue des Gentianes Biver
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Gentianes Biver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Gentianes Biver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Gentianes Biver, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Gentianes Biver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Gentianes Biver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Gentianes Biver dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Gentianes Biver par rapport à la voie
Sur Avenue des Gentianes Biver, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 21 Avenue des Gentianes Biver se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Gentianes Biver par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Gentianes Biver se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -7.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
