23 Avenue des Gentianes Biver, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Gentianes Biver, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Avenue des Gentianes Biver, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Biver.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Gentianes Biver
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Gentianes Biver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Gentianes Biver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Gentianes Biver, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Gentianes Biver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Gentianes Biver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Gentianes Biver dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Gentianes Biver par rapport à la voie
Sur Avenue des Gentianes Biver, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 23 Avenue des Gentianes Biver se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Gentianes Biver par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Gentianes Biver se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 6.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
