2 Avenue des Pervenches Biver, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 434 €

de 3 680 € à 5 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Pervenches Biver, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°1 et de 0.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 Avenue des Pervenches Biver, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collevieille Cauvet à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pesquier à 878 mètres
- Ecole maternelle les Terrils bleus à 837 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pervenches Biver

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pervenches Biver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Pervenches Biver dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Pervenches Biver par rapport à la voie

Sur Avenue des Pervenches Biver, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 2 Avenue des Pervenches Biver se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Pervenches Biver par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pervenches Biver se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -0.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pourpiers, 13120 Gardanne(4,369 €)

Lotissement le Verdillon, 13120 Gardanne(4,426 €)

L’Oliveraie, 13120 Gardanne(4,598 €)

Chemin de la Colline, 13120 Gardanne(4,536 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Pervenches Biver

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Pervenches Biver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.