2 Avenue des Pervenches Biver, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pervenches Biver, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Avenue des Pervenches Biver, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collevieille Cauvet à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 878 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pervenches Biver
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pervenches Biver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pervenches Biver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pervenches Biver, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pervenches Biver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pervenches Biver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pervenches Biver dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pervenches Biver par rapport à la voie
Sur Avenue des Pervenches Biver, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 2 Avenue des Pervenches Biver se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pervenches Biver par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pervenches Biver se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 4.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
