1 Avenue des Pivoines Biver, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Pivoines Biver, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Avenue des Pivoines Biver, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Biver à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Barbe à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 922 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 286 mètres
Ventes au 1 Avenue des Pivoines Biver
Les 3 ventes au 1 Avenue des Pivoines Biver donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Pivoines Biver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Pivoines Biver, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Pivoines Biver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Pivoines Biver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Pivoines Biver dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Pivoines Biver par rapport à la voie
Sur Avenue des Pivoines Biver, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 1 Avenue des Pivoines Biver se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Pivoines Biver par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Pivoines Biver se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
