Avenue des Pivoines Biver, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Pivoines Biver, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Pivoines Biver dans son marché local
Prix Avenue des Pivoines Biver par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Pivoines Biver se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 1.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Pivoines Biver à Gardanne
Le loyer moyen estimé Avenue des Pivoines Biver est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Pivoines Biver
Les ventes enregistrées Avenue des Pivoines Biver témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Pivoines Biver
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Barbe à 131 mètres
- - Gardanne à 2228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 2550 mètres
- - Collège Le Pesquier à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 2490 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Pivoines Biver
Adresses Avenue des Pivoines Biver
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Pivoines Biver, classées par tranches de numéros.
