2 Avenue des Pivoines Biver, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pivoines Biver, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Avenue des Pivoines Biver, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Biver à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Barbe à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 988 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 230 mètres
Ventes au 2 Avenue des Pivoines Biver
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Pivoines Biver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pivoines Biver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pivoines Biver, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pivoines Biver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pivoines Biver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pivoines Biver dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pivoines Biver par rapport à la voie
Sur Avenue des Pivoines Biver, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 2 Avenue des Pivoines Biver se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pivoines Biver par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Pivoines Biver se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
