76 Avenue du 8 Mai 1945, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 692 €

de 3 116 € à 4 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Avenue du 8 Mai 1945, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 692 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 76 Avenue du 8 Mai 1945, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette Lycée Fourcade à 55 mètres
- Gardanne à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 235 mètres
- Collège Gabriel Péri à 781 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 291 mètres
- Ecole maternelle Les Aires à 280 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 76 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 76 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -16.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Héroult, 13120 Gardanne(3,875 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13120 Gardanne(4,072 €)

Avenue de Nice, 13120 Gardanne(3,905 €)

Avenue Léo Lagrange, 13120 Gardanne(3,731 €)

Biens en vente à proximité du 76 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.