76 Avenue du 8 Mai 1945, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 76 Avenue du 8 Mai 1945, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Lycée Fourcade à 55 mètres
- - Gardanne à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 235 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 291 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue du 8 Mai 1945, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 76 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 76 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -8.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
