287 Avenue Pilon du Roy, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 287 Avenue Pilon du Roy, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°294.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 287 Avenue Pilon du Roy, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Biver.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 287 Avenue Pilon du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 287 Avenue Pilon du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 Avenue Pilon du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 Avenue Pilon du Roy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°287 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 Avenue Pilon du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 Avenue Pilon du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 Avenue Pilon du Roy dans son marché local
Prix du 287 Avenue Pilon du Roy par rapport à la voie
Sur Avenue Pilon du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 287 Avenue Pilon du Roy se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 287 Avenue Pilon du Roy par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 287 Avenue Pilon du Roy se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 5.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 250 € au 287 Avenue Pilon du Roy à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 878 € si le professionnel les prend en charge.
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