45 Boulevard Carnot, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°43 et de 2.1 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Boulevard Carnot, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchiney à 154 mètres
- - Gardanne à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1092 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 374 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 45 Boulevard Carnot se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Carnot par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Carnot se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 15.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
